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im14.BEZIRK

Anzengruberstraße 22

In vorzüglicher Lage im 14. Bezirk entsteht in der Anzengruberstraße das Wohnbauprojekt AS22.

Auf dem südlich ausgerichteten Grundstück entstehen zwei Wohneinheiten mit innovativem Design.
Das Grundstück und die darauf befindlichen Wohneinheiten sind im Besitz der AS22 GmbH & Co.

Die Lage bietet einen Blick über die südlich gelegenen Bezirke und besticht mit beinahe absoluter Ruhe in idyllischer Villenlage. Die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln bieten die Bushaltestellen Oskar Simony Straße und Riedstraße, jeweils weniger als 5 Minuten zu Fuß von der Liegenschaft entfernt. Mit dem Auto ist die Stadtmitte in ca. 25 Minuten erreicht. Zusätzlich überzeugt die Lage mit Ihrer unmittelbaren Nähe zur Natur.

Innovatives Wohnen

Die zwei Haushälften gliedern sich jeweils in ein Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss.
Dabei verfügen die Einheiten über großzügige Terrassen im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss, sowie über einen jeweiligen Gartenanteil von mehr als 150 m².

Pure Lebensqualität

Die Wohneinheiten fügen sich mit ihren Größen von üppigen 170 m² in das gehobene Flair der Lage und bieten viel Raum zum Leben. Dabei besteht jede Einheit aus 6 Zimmern. Im Erdgeschoss liegt die großzügige Wohnküche mit einer Größe von beinahe 50 m². Die oberen Geschosse gliedern sich in kleinere Zimmer zwischen 11-21 m² und bieten so Gestaltungsmöglichkeiten für ver-schiedenste Geschmäcker.

Wohnen im GRÜNEN

Die Einheiten eignen sich aufgrund Ihrer Größen besonders für Familien. Selbstverständlich verfügt jede Einheit auch über zwei eigene Parkplätze.
Außerdem ist eine Vorinstallation für den Einbau einer Elektroladestation für Autos inbegriffen.

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